富有的乡绅仁发（黄虾饰）胁迫李某，引诱李某获得风水宝地。其父在风水大师的指导下，20年后下葬，为子孙安葬。然而，九叔（林正英饰）巡查古墓，得知风水先生与任嘉有仇，操纵了古墓。二十年后，任先生的身体变坏了。九叔提议就地火化，只有在任老爷的要求下，才把骨头搬到亦庄。任先生不顾严密的守卫，化作丧尸，杀死了自己的儿子任发。九叔断定任先生和任发的丧尸会再次出现，于是吩咐徒弟秋生（钱小豪饰）和文才（许冠英饰）小心处理……
